Villa Individuelle Ref. BK9948

À vendre : Villa de 3 chambres à Neo Chorio, Latsi

Caractéristiques principales :

• Chambres : 3 (une chambre avec salle de bain située dans un sous-sol avec accès indépendant)
• Salles de bain : 2/3
• Piscine privée : En forme de rein, 31 m²
• Superficie du terrain : 602 m²
• Surface habitable : 154 m²
• Climatisation : Système VRV dans toute la villa
• Sécurité : Poste de sécurité à l’entrée, 24h/24
• Service de conciergerie : Disponible 24h/24, 7j/7
• Proximité de la plage : 100 mètres
• Vue sur la mer : Partielle
• Commodités locales : Taverne à proximité
• TITRE DE PROPRIÉTÉ : Disponible
• Installations : Court de tennis commun

Présentation de la propriété

Cette villa offre une occasion rare d’acquérir l’une des deux propriétés mitoyennes situées dans un emplacement de premier choix, à seulement 100 mètres de la plage et à 6 minutes en voiture du port de Latchi. Nichée à Neo Chorio, le quartier le plus prestigieux de Polis et Latchi, elle se trouve à moins d’une minute en voiture du célèbre hôtel Anassa. La villa fait partie d’un complexe résidentiel sécurisé et exclusif, comprenant un court de tennis privé réservé aux résidents.

Détails de la propriété

La villa est située dans un complexe privé accessible par une entrée sécurisée avec barrière et poste de sécurité, garantissant un niveau de protection maximal. Un service de conciergerie est également disponible 24h/24. La villa possède une allée privée ainsi qu’un carport carrelé en béton, offrant une protection contre les intempéries.

En entrant dans la villa, vous découvrirez des sols en marbre luxueux. Le salon et la salle à manger, dotés de portes-fenêtres, s’ouvrent sur une terrasse surélevée avec garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Le salon est également équipé d’une cheminée fonctionnelle avec un manteau en marbre. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et un WC invité est disponible à ce niveau.

Un escalier en marbre mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres doubles, chacune disposant d’une salle de bain privative luxueuse, de sols en bois et de placards intégrés. Ces chambres offrent une vue magnifique sur la mer et les montagnes. La chambre principale bénéficie d’un balcon avec suffisamment d’espace pour une table et des chaises.

La troisième chambre, idéale pour une nounou ou des enfants plus âgés, possède un accès extérieur indépendant et une salle de bain attenante avec douche à l’italienne. L’ensemble de la villa est entièrement climatisé.

Espaces extérieurs

Le jardin de la villa est magnifiquement aménagé et offre une parfaite intimité, avec un chemin menant directement à la plage. La piscine privée est équipée d’une douche extérieure à eau douce. En complément, la villa dispose d’un barbecue en pierre intégré, d’espaces de détente et d’une terrasse couverte pour les repas, équipée d’un ventilateur de plafond. Toutes les ouvertures sont munies de moustiquaires.

Emplacement

Latsi est un charmant village de pêcheurs situé à proximité de Polis, réputé pour son port et ses tavernes servant des fruits de mer frais. La villa se trouve dans une impasse calme au sein du complexe, garantissant un cadre paisible sans circulation. La plage de sable la plus proche est accessible en seulement 3 minutes à pied.

Neo Chorio est aux portes du parc national d’Akamas et se situe à seulement 5 minutes de la marina haut de gamme de Latchi, où l’on trouve de nombreux restaurants de poissons, des activités nautiques et des eaux cristallines. Polis, qui offre des services tels que banques, supermarchés et autres commodités, est accessible en 10 minutes en voiture.

Caractéristiques supplémentaires

• Sécurité 24h/24
• Climatisation
• Parking privé
• Balcon
• Sous-sol
• Espace barbecue
• Accès direct à la plage
• Parking couvert
• Vue mer
• Double vitrage
• Cheminée
• Meublé
• Plans de travail en granit
• WC invité
• Titre de propriété disponible

Cette superbe villa représente une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété dans l’un des endroits les plus exclusifs et pittoresques de Chypre, à Neo Chorio. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant.